02Secteur accompagné
Entrepôts et plateformes logistiques
Dans un bâtiment de grande hauteur, la chaleur produite s’accumule sous la toiture et ne sert à personne. La déstratification, la régulation et l’achat d’énergie sont les trois leviers que nous relevons en priorité sur une plateforme.
Le contexte
La hauteur sous plafond dicte la consommation
Entrepôts de 5 000 à 50 000 m², plateformes de distribution, bases de messagerie, chambres froides : la hauteur libre, les quais ouverts et les cycles d’exploitation pèsent souvent plus lourd sur la facture que l’épaisseur de l’isolant.
Postes de consommation examinés
- Chauffage des volumes de grande hauteur et stratification thermique
- Quais et sas : déperditions aux ouvertures, rideaux d’air, portes rapides
- Chambres froides et groupes de production de froid
- Éclairage des allées de stockage et des zones de préparation
- Achat d’énergie : profil saisonnier marqué, puissance souscrite souvent surdimensionnée
Contraintes propres au secteur
- L’exploitation est continue : les travaux se planifient par zone, hors pics d’activité
- Le bail répartit différemment charges et investissements entre le bailleur et l’exploitant
- Les interventions en hauteur imposent des moyens d’accès et un plan de prévention
- Le rayonnage en place conditionne l’implantation des équipements de brassage d’air
La déstratification est d’autant plus efficace que le volume est haut et l’occupation basse. Le relevé mesure le différentiel de température entre le sol et la sous-face de toiture, la hauteur libre et la position des zones de travail, puis dimensionne l’installation. Les économies se lisent ensuite directement sur la facture de chauffage.
Ordres de grandeur
Les ordres de grandeur relevés sur les grands volumes
Ces valeurs proviennent de la littérature technique du secteur et concernent le seul poste de chauffage. Le gain réel de votre plateforme est établi par l’étude, après relevé.
Le gain d’une déstratification dépend du différentiel de température entre le sol et la sous-face de toiture. Ce différentiel se mesure sur place ; il ne se déduit pas d’une moyenne.
L’effet se constate sur une saison de chauffe complète. C’est la durée d’observation à retenir avant de conclure sur le rendement de l’opération.
La déstratification produit son effet dès la première saison de chauffe suivant la mise en service, sans modification du bâti.
Ce sur quoi nous nous engageons
- Le dimensionnement s’appuie sur un relevé du différentiel thermique, pas sur une règle au mètre carré
- Les travaux se planifient par zone pour ne pas immobiliser la plateforme
- Un seul référent conduit le dossier, du relevé sur site au versement de la prime
- Les installateurs partenaires sont couverts en responsabilité civile et garantie décennale
Ce que nous n'annonçons jamais
Aucun montant de prime n’est annoncé avant d’avoir été chiffré par l’étude technique. Aucun pourcentage d’économie n’est garanti : le gain dépend du bâtiment, de son usage et du climat.
Les valeurs ci-dessus sont des ordres de grandeur issus de la littérature technique du secteur. Elles ne constituent ni un engagement ni un résultat obtenu par Beckmann France : le gain propre à votre site est établi par l'étude, avant toute décision de votre part.
Opérations
Les opérations les plus souvent mobilisées en logistique
La déstratification arrive en tête sur la plupart des plateformes, mais elle se combine presque toujours avec la régulation et la révision du contrat d’énergie.
- Déstratification d’airRécupération de la chaleur accumulée en partie haute des entrepôts et halls de préparation.BAT-TH-142 · IND-BA-110
- Régulation et gestion techniqueProgrammation horaire par zone, pilotage des aérothermes et du traitement d’air.BAT-TH-116
- Haute pression flottanteRégulation de la pression de condensation des groupes de froid des chambres froides.BAT-TH-134 · IND-UT-116
- Photovoltaïque en toitureLes grandes toitures de plateformes comptent parmi les surfaces les mieux exposées.
- Courtage d’énergieRévision de la puissance souscrite et mise en concurrence des fournisseurs, à titre gratuit.
- Audit énergétiqueVérification de l’assujettissement et plan de travaux hiérarchisé sur l’ensemble du parc.
Chaque opération financée par les certificats d’économies d’énergie renvoie à une fiche d’opération standardisée publiée par le ministère, dont la référence figure sur votre étude. Les fiches peuvent être modifiées ou abrogées en cours de période : l’éligibilité est reconfirmée à chaque dossier.
Cadre réglementaire
Ce que la réglementation impose à une plateforme
Contrairement à une idée répandue, un entrepôt n’échappe pas au dispositif éco-énergie tertiaire : la logistique figure parmi les catégories d’activités visées.
01
Dispositif éco-énergie tertiaire
Les bâtiments hébergeant une activité logistique entrent dans le champ du décret tertiaire dès 1 000 m² de surface d’activité. La trajectoire impose −40 % en 2030, −50 % en 2040 et −60 % en 2050 par rapport à une année de référence.
02
Déclaration OPERAT
Les consommations 2025 sont à déclarer sur la plateforme de l’ADEME avant le 30 septembre 2026. À défaut : publication du nom de la société et amende pouvant atteindre 7 500 €.
03
Régulation automatisée
Le décret BACS impose un système de gestion technique aux bâtiments non résidentiels dont la puissance nominale des systèmes de chauffage ou de climatisation dépasse 70 kW. Cette obligation recoupe la fiche BAT-TH-116.
Sources : loi DDADUE n° 2025-391 du 30 avril 2025 et décret du 29 décembre 2025 ; décret tertiaire n° 2019-771 du 23 juillet 2019 et arrêté du 1er août 2025 ; décret BACS n° 2020-887 du 20 juillet 2020, modifié en 2023. État du droit à la date d’édition, août 2026.
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